Basis für einen Immobilienverkauf sollte immer die fundierte Immobilienbewertung sein.

Was ist Ihr Haus oder Grundstück wert?


Basis für eine Immobilienverkaufsentscheidung sollte immer die fundierte Ermittlung des Wertes sein. Starten Sie jetzt Ihre individuelle Bewertung und erhalten Sie mit wenigen Klicks Ihre Wertindikation bequem und kostenlos per Email:


Mit dem richtigen Angebotspreis zum erfolgreichen Verkauf

Immobilienpreise werden auf den Märkten gemacht – das ist kein Geheimnis. Aber erst der richtige Angebotspreis zum Vermarktungsstart führt zum bestmöglichen Verkaufspreis. Liegt der Preis zu niedrig, verschenkt der Verkäufer bares Geld. Liegt er zu hoch, werden potenzielle Käufer womöglich abgeschreckt. Und stufenweise Preissenkungen während der Verkaufsphase führen zum Imageverlust einer Immobilie und machen sie zum Ladenhüter.

Nur der richtige Angebotspreis führt zu einer maximalen Nachfrage. Liegt der Angebotspreis nah am realisierbaren Marktpreis, hat der Verkauf die besten Chancen auf einen höchstmöglichen Preis. Aus Erfahrung weiß der Profi, dass unter diesen Voraussetzungen der final erzielte Verkaufspreis häufig sogar über dem Angebotspreis liegt.

Die Wertindikation bietet Ihnen im ersten Schritt eine verlässliche Basis für die spätere Ermittlung eines marktgerechten Immobilienpreises.

Für eine präzise Preisfindung sind viele weitere Faktoren relevant, die nur mit einer individuellen Bewertung zu ermitteln sind. Insbesondere ist bei der Bewertung von Wohnbaugrundstücken das zukünftige Baurecht zu berücksichtigen.

Persönliche Eindrücke durch eine ausführliche Besichtigung mit Feststellung von Besonderheiten und Erfahrungswerte, aktuelle Marktdaten und Immobiliendaten werden hierbei begründet und nachvollziehbar miteinander in Beziehung gesetzt, und alle besonderen Punkte und individuellen Tatsachen gewürdigt. Grundlagen sind hier unter anderem die gesetzlichen Vorschriften der ImmoWertV und vieler weiterer Gesetze und Verordnungen.

Rena Vodermair